招 標 公 告

項目編號：晉投采公[2022]001

項目名稱(chēng)：椿桂坊社區老小區物業(yè)管理服務(wù)采購項目

一、招標條件：

常州市晉投招投標咨詢(xún)有限公司受常州市天寧區天寧街道椿桂坊社區居民委員會(huì )的委托，對其椿桂坊社區老小區物業(yè)管理服務(wù)采購項目進(jìn)行公開(kāi)招標。該項目已具備招標條件，有關(guān)事項的具體內容如下：

二、項目概況：

1、項目名稱(chēng)：椿桂坊社區老小區物業(yè)管理服務(wù)采購項目

2、項目地點(diǎn)：常州市天寧區天寧街道椿桂坊社區

3、服務(wù)期限：叁年（其中試用期一年），合同一年一簽，試用期滿(mǎn)經(jīng)甲方考核合格后可續簽合同。服務(wù)期限起始日自通知物管公司正式進(jìn)場(chǎng)起。

4、收費標準：住宅物業(yè)費0.15元/平方米/月，停車(chē)費120元/月/輛。

三、項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目位于常州市天寧區天寧街道椿桂坊社區，包含：升仙弄；物資樓；椿桂坊大樓；麻巷公寓；元豐橋；教工宿舍；桃園路11號；桃園路13號；和平北路15號；升仙弄41號?？倯?hù)數1156戶(hù)，總建筑面積10.03萬(wàn)平方米。

2、服務(wù)內容：

（1）物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設施設備的日常維護和管理；

（2）物業(yè)管理區域內日常保潔、綠化管理；

（3）協(xié)助管理物業(yè)管理區域內公共秩序、安全防范、交通等事項；

（4）物業(yè)裝飾裝修的安全性能、垃圾清運等管理服務(wù)；

（5）物業(yè)檔案資料的管理；

（6）機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē)庫管理；

（7）其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

四、投標單位資格要求

（一）符合政府采購法第二十二條第一款規定的條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件。

（二）其他資格要求：

1、投標人具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含：物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)服務(wù)內容；

2、法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司都不得在同一項目招標中同時(shí)投標。

（三）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應用記錄）。

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。

（五）本項目為資格后審。

五、獲取文件的時(shí)間和辦法等

（一）本項目公告在常州市晉投招投標咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站發(fā)布；

（二）本項目報名時(shí)間及招標文件發(fā)售時(shí)間2022年01月05日至2022年01月11日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定雙休日、法定節假日除外）截止；

（三）招標文件發(fā)售地點(diǎn)：江蘇省常州市鐘樓區荊川東路22-1號，荊川商務(wù)大廈南樓四樓綜合辦

（四）招標文件售價(jià)：每份人民幣伍佰元整

（五）報名時(shí)需提供以下資料（一式二份加蓋公章）：

1、報名申請表（格式詳見(jiàn)附件）；

2、營(yíng)業(yè)執照副本復印件；

資料齊全、符合要求的由代理機構發(fā)放招標文件。

六、投標保證金

投標保證金數額：人民幣壹萬(wàn)圓整

投標保證金到帳截止日期：2022年01月14日16:30（請備注項目編號及標段）

收款單位：常州市晉投招投標咨詢(xún)有限公司

銀行賬號：1142800000007176

開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇江南農村商業(yè)銀行股份有限公司常州市鐘樓支行

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（拒絕以個(gè)人名義繳納或者以現金方式繳納）

保證金查詢(xún)聯(lián)系方式：0519-6819 1103

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶(hù)按規定方式和時(shí)間繳至上述指定帳戶(hù)并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無(wú)效響應，其投標文件將被拒絕。

投標單位若存在蘇財購〔2020〕19號《關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間加大政府采購支持中小微企業(yè)力度的通知》中相關(guān)情況，可提供真實(shí)可信證明，經(jīng)我司核準后將免收投標保證金。

七、現場(chǎng)踏勘及標前答疑

現場(chǎng)踏勘：自行踏勘。

投標單位對招標文件及相關(guān)附件資料等如有疑問(wèn)，請將疑問(wèn)于2022年01月12日中午12點(diǎn)前以郵件形式發(fā)送至郵箱jtztbzx@163.com（注：① 質(zhì)疑文件須由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋投標單位公章；② 質(zhì)疑文件以代理機構郵箱收到時(shí)間為準；否則代理機構有權拒絕其質(zhì)疑文件）。

八、投標文件遞交及開(kāi)標信息

投標文件遞交及簽到時(shí)間：2022年01月26日13點(diǎn)30分至14點(diǎn)

投標文件遞交截止時(shí)間暨開(kāi)標時(shí)間：2022年01月26日14點(diǎn)

投標文件遞交地點(diǎn)暨開(kāi)標地點(diǎn)：江蘇省常州市鐘樓區荊川東路22-1號，荊川商務(wù)大廈南樓四樓開(kāi)標室

九、招標文件售后一概不退。投標單位遞交的投標文件概不退還。一經(jīng)報名不接受修改。

十、疫情防控措施

1、在采購活動(dòng)前，根據參與人員規模研究制定活動(dòng)預案，科學(xué)安排座位間距，縮短工作時(shí)間，設置場(chǎng)內外提示牌，對參加人員進(jìn)行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會(huì )議室每隔兩小時(shí)通一次風(fēng)，使用完畢后及時(shí)消毒。

2、對于參與開(kāi)評標活動(dòng)的投標供應商、采購人授權代表，應如實(shí)填報《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jìn)入代理機構時(shí)，請憑《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開(kāi)評標場(chǎng)所。

3、對于參與評標活動(dòng)的評審專(zhuān)家，在進(jìn)入代理機構時(shí)，請主動(dòng)出示當日參與項目評審項目手機短信進(jìn)入指定場(chǎng)所。進(jìn)入評標場(chǎng)所前，須如實(shí)填寫(xiě)《疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表》及《承諾書(shū)》。

4、適當限制參與開(kāi)評標活動(dòng)人數。疫情期間為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進(jìn)入開(kāi)評標場(chǎng)所。特殊情況應事先代理機構人員聯(lián)系。

5、參與采購活動(dòng)的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進(jìn)場(chǎng)后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺(jué)服從引導人員的指揮和管理。

6、其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號文執行。

7、因防控工作需要，給采購當事人帶來(lái)諸多不便，還望給予支持、理解和予以配合。

十一、聯(lián)系方式

采購單位：常州市天寧區天寧街道椿桂坊社區居民委員會(huì )

地址：江蘇省常州市天寧區國泰新都6幢101

聯(lián)系人：莊晨瑄

聯(lián)系電話(huà)：0519-8810 7712

采購代理機構：常州市晉投招投標咨詢(xún)有限公司

地址：江蘇省常州市鐘樓區荊川東路22-1號

網(wǎng)址：http://www.xznyzx.cn/

郵箱：jtztbzx@163.com

聯(lián)系人：葉工

聯(lián)系電話(huà)：0519-6819 1104

傳真：0519-6819 1105

發(fā)布日期：2022年01月05日

（請按要求下載附件： 投標報名申請表）

投標報名申請表

附件2：疫情期間參與政府采購活動(dòng)開(kāi)評標人員健康信息登記表

附件1：

資格審查要求（開(kāi)標時(shí)提供）

*1、營(yíng)業(yè)執照副本和稅務(wù)登記證副本(或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照副本）或事業(yè)單位法人證書(shū)復印件加蓋公章。

*2、法定代表人授權委托書(shū)（法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書(shū)）、被授權人第二代身份證、近三個(gè)月（2021年10月、11月、12月）供應商為其繳納的社保證明原件。

*3、上一年度的財務(wù)狀況報告復印件加蓋公章?！竟坛闪⒉粷M(mǎn)一年的不需提供?！?/span>

*4、近一年內任意月份依法繳納稅收的相關(guān)材料復印件加蓋公章。

*5、未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單網(wǎng)上打印憑證加蓋公章?！驹凇靶庞弥袊本W(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢(xún)未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網(wǎng)上打印憑證?！?/span>

6、投標人認為需要提供的其他證明文件。

注意：

1、以上加“*”材料若不符合投標資格要求（或資料不齊全、資料不合格），則資格審查不通過(guò)。

2、資格審查和評分要求的相關(guān)各種資格、資質(zhì)、證書(shū)、證明、業(yè)績(jì)合同等材料需在開(kāi)標現場(chǎng)及時(shí)提交，開(kāi)標結束，采購代理機構工作人員離開(kāi)開(kāi)標室之后則不再接受投標人提供的任何補充材料（含原件或公證件）。

附件3：

提前開(kāi)標承諾函

我公司愿意參與椿桂坊社區老小區物業(yè)管理服務(wù)采購項目（晉投采公[2022]001）的投標，承諾愿意提前開(kāi)標日期到2022年01月17日14點(diǎn)，并按招標文件要求認真制作投標文件，并準時(shí)參加！

特此承諾！

授權委托人簽字：

投標單位（章）：

                    年  月  日

特別提醒：請開(kāi)標截止時(shí)間前，遞交投標文件同時(shí)遞交此承諾函,無(wú)需裝訂在投標文件中，未遞交此承諾函的，不予以接收其投標文件。